サンライフ中津口

  • 福岡県北九州市小倉北区中津口二丁目

  • 鹿児島本線 / 旦過駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 15階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,780万円
25.4万円/㎡
相場
1,990万円
28.4万円/㎡
846
1,608
2,371
3,134
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,371万円
23.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンライフ中津口
1,780万円（25.4万円/㎡）/ 12階 / 70.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,780万円25.4万円12階 70.04㎡ 3LDK南東
2026/02/281,800万円25.7万円12階 70.04㎡ 3LDK南東
2025/06/021,600万円24.0万円7階 66.64㎡ 3LDK南
2024/04/021,398万円20.0万円7階 70.04㎡ 3LDK南東
2024/03/111,460万円21.9万円8階 66.64㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
サンライフ中津口
北九州市小倉北区中津口二丁目
旦過駅9分 1,780万円25.4万円70.04㎡3LDK12階 / 15階建 南東2000年108戸SRC
2025/05/25エクレールアルティマ中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅19分 1,980万円26.2万円75.66㎡3LDK4階 / 15階建 西2000年68戸SRC
2023/11/07ホワイトキャッスル朝日ケ丘
北九州市小倉北区朝日ケ丘
九州工大前駅30分 2,080万円25.5万円81.72㎡4LDK3階 / 12階建 東2002年103戸SRC
2025/05/17ルミエール高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅28分 1,699万円20.6万円82.57㎡3LDK6階 / 12階建 南西1997年85戸SRC
2026/02/17ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅21分 1,598万円22.2万円71.98㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年59戸RC
2026/02/03シャンピア真鶴
北九州市小倉北区真鶴二丁目
南小倉駅13分 1,580万円22.4万円70.68㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年58戸SRC
2024/02/17サンライフ大手町
北九州市小倉北区原町二丁目
南小倉駅10分 1,590万円30.1万円52.8㎡2LDK14階 / 15階建 南2003年103戸SRC
2025/06/08アクアサージュ大手町
北九州市小倉北区大手町
南小倉駅12分 1,900万円25.5万円74.43㎡2LDK9階 / 14階建 西2004年125戸SRC
2024/09/20サンリヤン木町
北九州市小倉北区木町一丁目
南小倉駅9分 1,980万円24.7万円80.23㎡3LDK4階 / 15階建 西2002年70戸SRC
2025/11/10サンライフ浅香
北九州市小倉北区江南町
香春口三萩野駅7分 1,950万円29.3万円66.62㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年89戸SRC
2025/06/02ホワイトキャッスル砂津
北九州市小倉北区砂津二丁目
小倉駅17分 1,798万円23.5万円76.54㎡3LDK12階 / 14階建 南西1996年129戸SRC
2026/02/20ホワイトキャッスル三萩野
北九州市小倉北区三萩野二丁目
香春口三萩野駅8分 2,290万円31.5万円72.73㎡3LDK5階 / 14階建 南西2001年59戸SRC
2025/12/27サンライフ片野III
北九州市小倉北区片野三丁目
片野駅3分 2,280万円26.3万円86.78㎡4LDK15階 / 13階建 南2001年68戸SRC
2025/11/25サンモリッツ小倉東
北九州市小倉北区上富野四丁目
小倉駅31分 1,890万円29.4万円64.27㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年59戸RC
2024/05/05THEHOUSE足立3丁目
北九州市小倉北区足立三丁目
城野駅24分 2,490万円30.4万円82.03㎡3LDK6階 / 14階建 東2005年67戸SRC
2025/08/02THEHOUSE足立三丁目
北九州市小倉北区足立三丁目
城野駅24分 1,990万円24.3万円82.03㎡3LDK3階 / 14階建 東2005年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、北九州市小倉北区では33.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して22.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
北九州市小倉北区
20.8万円/㎡
前年比-33.4%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライフ中津口
所在地福岡県北九州市小倉北区中津口二丁目
交通鹿児島本線旦過駅徒歩9分
築年月2000年
階数15階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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